Khu công nghiệp Tiên Sơn - Bắc Ninh

Chi tiết - Khu công nghiệp Tiên Sơn - Bắc Ninh

Banner - Khu công nghiệp Tiên Sơn - Bắc Ninh

Khu công nghiệp Tiên Sơn - Bắc Ninh

Bộ sưu tập

Khu công nghiệp Tiên Sơn – Bắc Ninh

THÔNG TIN TỔNG QUAN  KCN TIÊN SƠN

Tên: Khu công nghiệp Tiên Sơn – Bắc Ninh

Tổng diện tích: 332ha

Địa chỉ: Thị xã từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Thời hạn vận hành: 01/1999 – Thời điểm thành lập:

Giá: 90 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Mật độ XD (%): 60 (%)

Tỷ lệ lấp đầy: Tỷ lệ lấp đầy: 100%

Khu công nghiệp Tiên Sơn – Bắc Ninh được thành lập theo Quyết định số 1129/ QĐ- TTg ngày 18- 12-1998 của Thủ tướng chính phủ. Tại quyết định, Tổng công ty thủy tinh và gốm xay dựng (VIGLACERA) Bộ xây dựng  là chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Tiên Sơn, Bắc Ninh. Qua nhiều lần điều chỉnh, theo văn bản số 808/CP-CN ngày 18/6/2003 của Chính phủ về việc đồng ý chủ trương mở rộng Khu công nghiệp Tiên Sơn, tỉnh Bắc Ninh, và Quyết định số 1372/QĐ-BXD ngày 02.11.1999 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Tiên Sơn, tỉnh Bắc Ninh (giai đoạn I); Quyết định số 475/QĐ-BXD ngày 30.3.2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Tiên Sơn mở rộng, tỉnh Bắc Ninh (giai đoạn I) khu công nghiệp được phê duyệt với diện tích là 349 ha của cả 2 giai đoạn, giai đoạn 1: 1999 – 2049 và giai đoạn 2: 2006-2056 , trong đó có 30 ha là đất đô thị và tổng vốn đầu tư đăng ký  lên tới 834,3 tỷ đồng. Ngỳ 05/08/2011, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh ra quyết định số 936/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Tiên Sơn, quyết định giảm 19,95ha để địa phương xây dựng khu dân cư và dịch vụ, KCN được phê duyệt quy hoạch với diện tích 332,05 ha. Khu có địa bàn thuộc các xã Đông Nguyên, Hoàn Sơn, Nội Duệ, Tương Giang, huyện Tiên Sơn (nay là thị xã Từ Sơn), tỉnh Bắc Ninh. Khu công nghiệp có thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày có quyết định đầu tư.
Vị trí kết nối vùng:

+ Cách thủ đô Hà Nội khoảng 22km  .

+ Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 35 km.

+ Cách cảng biển nước sâu Cái Lân (TP Hạ Long) khoảng 120 km.

+ Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 100 km.

+ Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 136 km.
+ Cách sân bay Cát Bi 96 km

Về tính chất: KCN Tiên Sơn được phê duyệt là khu công nghiệp đa ngành, thu hút các ngành nghề đầu tư như Điện tử, cơ khí, chế tọa máy, gạch, gốm sứ,…đảm bảo được tiêu chí của KCN và chủ trương mà tỉnh đề ra.

HẠ TẦNG CỦA KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN SƠN – BẮC NINH

Hệ thống cấp điện: KCN Tiên Sơn được cấp điện từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV với công suất 2×40 MVA và hệ thống truyền tải điện dọc theo các lô đất để đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn định đến hàng rào cho mọi Nhà đầu tư trong Khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tùy  theo nhu cầu. Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV (35KV) với công suất hiện tại 1x40MVA và 1×63 MVA.

Hệ thông cấp nước: KCN đã xây dựng một hệ thống nước ngầm khai thác tại chỗ với công suất 11.000m3/ngày đêm, hệ thống bể nước điều hòa dung tích lớn và mạng lưới cấp nước nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về nước phục vụ sản xuất và sinh hoạt cho các doanh nghiệp trong KCN.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải công nghiệp được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải chung của Khu công nghiệp. Chất thải rắn từ các nhà máy xí nghiệp được thu gom, phân loại trước khi chuyển về bãi thải để xử lý. Nhà máy xử lý nước thải với công suất 4000m3/ngày.

Nhà máy xử lý nước thải công suất 2.000m3/ngày đêm KCN Tiên Sơn là Nhà máy xử lý nước thải công nghiệp đầu tiên được xây dựng và đưa vào vận hành trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Nhà máy được đầu tư đồng bộ công nghệ xử lý nước thải hiện đại nhất từ các nước công nghiệp phát triển như: Mỹ, Nhật Bản, Đức với tổng vốn đầu tư 18,5 tỷ đồng. Với công nghệ “Xử lý sinh học hiếu khí bằng bùn hoạt tính”,  nước thải của các nhà máy trong KCN được thu về trạm bơm tăng áp bơm qua máy tách rác về bể điều hoà, sau đó được bơm liên tục vào ngăn khuấy trộn với hoá chất để điều chỉnh nồng độ PH tối ưu cho việc keo tụ tạo ra các bông cặn, các bông cặn sẽ được tách ra khi đi qua bể lắng, nước thải tiếp tục chảy qua hệ thống xử lý sinh học bằng phương pháp thông khí kéo dài. Nước qua xử lý  có thể tái sử dụng hoặc thải ra hệ thống bảo đảm các tiêu chuẩn về vệ sinh môi trường.

Hệ thống giao thông nội bộ: Hệ thống giao thông nội bộ chiếm 15% tổng diện tích KCN, được xây dựng hoàn chỉnh và bố trí hợp lý trong khuôn viên của KCN, bao gồm các đường chính 2 làn xe rộng 37m và các đường nhánh rộng 28 m.  Dọc theo các đường có vỉa hè rộng 6 m, là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước, thông tin. KCN Tiên Sơn được nối với Quốc lộ 1A bằng một nút giao thông và cầu vượt.

Hệ thống thông tin liên lạc: Bưu điện Bắc Ninh đã xây dựng chi nhánh tại trung tâm KCN Tiên Sơn có nhiệm vụ thiết lập mạng lưới viễn thông IDD hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước. Ngoài ra KCN còn thiết lập một hệ thống CNTT hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, Internet, điện thoại IP, video hội nghị.Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống PCCC: Hệ thống họng cứu hỏa được bố trí dạng  nổi, dọc theo đường ống cấp nước với khoảng cách theo tiêu chuyển hiện hành.

Hệ thống cấp thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa khu vực quy hoạch được thiết kế riêng và theo nguyên tắc tự chảy. Hướng thoát nước từ trung tâm lô đất về phía các tuyến đường bao xung quanh lô đất. Nước mặt từ các lô đất được thu vào hệ thống thoát nước bố trí trên hè đường, đổ vào hệ thống thoát nước chung là kênh tiêu mới bao quanh Khu công nghiệp.

Hiện tại, KCN được các nhà đầu tư trong và ngoài nước đánh giá là hiện đại và đồng bộ vào hàng bậc nhất tại miền Bắc Việt Nam có đủ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống đường giao thông nội bộ hiện đại, cầu vượt đấu nối với hệ thống giao thông quốc gia…KCN Tiên Sơn là một trong số ít KCN ở Miền Bắc có đầy đủ các dịch vụ tiện ích khác như: Ngân hàng, bưu điện, bảo hiểm, nhà hàng, nhà ở cho công nhân, chuyên gia làm việc trong KCN…

VỀ CHI PHÍ THUÊ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Phí quản lý và phí bảo trì hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm thuế VAT)

Tiền thuê đất hàng năm: Theo quy định của tỉnh

Giá cấp nước sạch: 0,4 USD/m3

Giá cấp điện: Theo biểu giá cấp điện của EVN (từ 1.555 VNĐ-2.871 VNĐ/KWh)

Phí xử lý nước thải: 0,28USD/m3 (chưa bao gồm thuế VAT)

Lưu ý: Các đơn giá trên có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước

Ưu đãi đầu tư tại KCN Tiên Sơn – Bắc Ninh:

+ Ưu đãi thuế: Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm tiếp theo

HIỆN TRẠNG ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN SƠN– BẮC NINH

Với các điểm mạnh là KCN có giao thông thuận lợi, khu công nghiệp nằm giữa hai đường quốc lộ 1A và quốc lộ 1B; Hạ tầng và dịch vụ kỹ thuật đầy đủ ; Ký túc xá và căn hộ cho thuê ; Cao độ sàn nền  so với mặt nước biển từ 5m trở lên, KCN Tiên Sơn được đánh giá là đồng bộ nhất ở  tất cả các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư Viglacera bên cạnh việc tăng  cường xúc tiến đầu tư, thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước nhằm lấp đầy diện tích quy hoạch thì ngay từ đầu đã đặc biệt chú trọng mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường hướng đến mô hình khu công nghiệp tập trung sạch- xanh, tập trung phát triển song song với hạ tầng kỹ thuật KCN là hạ tầng dịch vụ và hạ tầng xã hội ( Khu đô thị Tiên Sơn với diện tích 24 ha nằm ngay cạnh Khu công nghiệp cung cấp nhà ở cho công nhân và nhà ở cho chuyên gia cùng với các tiện ích khác như: nhà hàng, khu thể thao,…) Do vậy, KCN Tiên Sơn luôn là địa điểm đầu tư hấp dẫn, thu hút những dự án tiêu biểu. Dự án có hơn 100 nhà đầu tư trong và ngoài nước vào thuê đất tại KCN Tiên Sơn (trong đó có gần 40 doanh nghiệp nước ngoài). Các Thương hiệu lớn trong nước và ngoài nước như: Nhà máy Cơ khí Trần Hưng Đạo, Công ty Bia Việt Hà, Công ty Cổ phần Sữa Vinamilk …; Canon Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH Sumitomo (Nhật Bản), Công ty TNHH Dainichi Color (Nhật Bản), Công ty ABB (Thuỵ Sỹ)…đã và đang đóng góp tích cực vào tiến trình phát triển kinh tế, giải quyết việc làm, an sinh xã hội cho không chỉ riêng địa bàn tỉnh Bắc Ninh mà cả các tỉnh, thành phố phía Bắc.

Khu công nghiệp Tiên Sơn có đầy đủ các công trình tiện ích khác như: Trung tâm kho vận, ngân hàng, hệ thông chiếu sáng, an ninh, phòng cháy chữa cháy, dải cây xanh, nhà ở cho cán bộ, khu chung cư, khu dịch vụ, trạm y tế, khu vui chơi giải trí, siêu thị, tổ hợp thể thao… giải quyết và đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của cán bộ công nhân làm việc cho các doanh nghiệp trong KCN.

Gửi yêu cầu cho chúng tôi





    Hỗ trợ trực tuyến

    số 72 đường N19, Khu Phố 1, Phường Phú Tân, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương

    icon-flag Mr.Hiệp: 0931 457 755
    icon-flag Hotline: 0973 824 746
    icon-flag Ms.Thắng: 0933 646 360
    icon-flag Ms.Linh: 0364 340 121
    Translate »

      Đặt lịch