Chuyển Nhượng Nhà Xưởng Mới Xuây Dựng Tại KCN Cần Đước Long An.

CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ XƯỞNG MỚI XÂY DỰNG TẠI KCN CẦN ĐƯỚC, LONG AN.

📍 Vị trí chiến lược – Quy mô lớn – Tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại – Bàn giao 2025

🧭 THÔNG TIN TỔNG QUAN.

• Tên dự án: Chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất tại KCN Cần Đước – Long An.

• Địa điểm: Khu công nghiệp Cần Đước, Huyện Cần Đước, tỉnh Long An.

• Loại hình bất động sản: Nhà xưởng công nghiệp xây mới 100%.

• Tình trạng pháp lý: Đầy đủ giấy tờ pháp lý, rõ ràng, minh bạch – sẵn sàng sang tên.

• Hình thức giao dịch: Chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất.

• Thời gian bàn giao: Dự kiến ngày 20/10/2025

• Hình thức sở hữu đất: Thuê đất trong KCN đã đóng tiền 1 lần (được chuyển nhượng hợp pháp).

II. 📐 QUY MÔ & DIỆN TÍCH.

• Tổng diện tích đất: 25.000 m² (2,5 ha).

• Tổng diện tích xây dựng nhà xưởng: 19.200 m².

• Mật độ xây dựng: ~76.8%, tối ưu hóa khai thác sử dụng.

• Diện tích còn lại: Đất cây xanh, bãi xe, đường nội bộ, khu kỹ thuật…

III. 🏗️ KẾT CẤU & TIÊU CHUẨN NHÀ XƯỞNG.

• Tình trạng: Nhà xưởng xây mới hoàn toàn 100%, thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn công nghiệp quốc tế.

• Chiều cao vách: 9 mét.

• Chiều cao đỉnh mái: 13 mét..

• Kết cấu bóng sàn bê tông cốt thép chịu tải trọng lớn.

• Hệ thống kỹ thuật đồng bộ:

  • Điện 3 pha – công suất lớn (phù hợp với mọi loại máy móc công nghiệp nặng).

  • Hệ thống cấp thoát nước theo tiêu chuẩn KCN.

  • Hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn môi trường.

  • PCCC tự động theo tiêu chuẩn hiện hành.

  • Hệ thống thông gió – chiếu sáng tự nhiên khoa học.

IV. 💡 NGÀNH NGHỀ HOẠT ĐỘNG PHÙ HỢP.

1. Công nghiệp chế biến (sản xuất công nghiệp nặng & nhẹ)

• Thực phẩm, đồ uống.

• Dệt may, da giày.

• Cơ khí – luyện kim.

• Điện tử, viễn thông.

• Hóa chất, cao su (trừ hóa chất nguy hại).

• Vật liệu xây dựng.

2. Công nghiệp phụ trợ.

• Sản xuất bao bì, nhãn mác.

• Dụng cụ, phụ tùng công nghiệp.

• Khuôn mẫu, gia công cơ khí.

• Xử lý nước thải – chất thải.

• Logistics – kho bãi – phân phối.

3. Công nghiệp công nghệ cao.

• Công nghệ tự động hóa.

• Công nghệ sinh học.

• Công nghệ nano.

• Công nghiệp điện tử – viễn thông.

• Năng lượng tái tạo (năng lượng mặt trời, pin lưu trữ, thiết bị tiết kiệm năng lượng…)

V. 🌍 VỊ TRÍ – GIAO THÔNG – TIỀM NĂNG KHAI THÁC.

• Tọa lạc trong KCN Cần Đước, một trong những KCN quy hoạch hiện đại, quy mô lớn tại Long An.

• Giao thông kết nối đa chiều:

  • Cách TP.HCM ~30km.

  • Gần Quốc lộ 50, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây.

  • Thuận tiện di chuyển đến cảng Cát Lái, cảng Hiệp Phước và sân bay Tân Sơn Nhất.

• Hạ tầng hoàn thiện, môi trường đầu tư minh bạch, an toàn.

• KCN có nhiều chính sách ưu đãi đầu tư, hỗ trợ doanh nghiệp FDI và nội địa.

VI. 💰 GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG.

• Giá bán: 10,5 triệu USD (chưa bao gồm VAT).

• Giá trị bao gồm: Nhà xưởng xây dựng + tài sản gắn liền với đất.

• Hình thức thanh toán: Linh hoạt, hỗ trợ khách hàng trong quá trình sang nhượng, tư vấn pháp lý, chuyển đổi giấy tờ.

🎯 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY.

✅ Nhà xưởng mới xây dựng, bàn giao trong năm 2025.
✅ Thiết kế chuẩn công nghiệp, phù hợp với đa dạng ngành nghề.
✅ Pháp lý rõ ràng, chuyển nhượng nhanh chóng.
✅ Vị trí đắc địa, kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
✅ Tỷ suất sinh lời cao nếu cho thuê lại hoặc khai thác sản xuất lâu dài.

👉 Liên hệ ngay để nhận tài liệu chi tiết, bản vẽ thiết kế và chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư.
Cam kết hỗ trợ khách hàng toàn diện từ A–Z trong quá trình giao dịch.

VII. 📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ