Khu Công Nghiệp Minh Đức hưng yên

CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KHU CÔNG NGHIỆP HƯNG YÊN

Vị trí: Khu Công Nghiệp Minh Đức hưng yên

Tổng diện tích nhà xưởng xây dựng sẵn: 100.000 m2

Xây dựng thiết kế nhà xưởng nhỏ lẻ bóc tách phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng

Nhà xưởng thiết kế mới hiện đại, đạt tiêu chuẩn Quốc Tế

Giá cho thuê nhà xưởng: 5,4 usd/m2

Chiều cao trần 8m hai bên mái hiên – 9m tại đỉnh mái

Sàncốt thép hoàn thiện

Trọng tải sàn Sàn  2 tấn/m2

Cửa bốc dỡ hàng: Khoang tải khô | Nhà xưởng tiêu chuẩn: cao bằng mặt sàn | Nhà xưởng tích hợp: cao 1.3m

Tường Tường gạch 2,4m, tấm kim loại tới cạnh mái cùng cửa gió và tấm xuyên sáng 5%

Mái xưởng Tấm mái biệt lập + gắn pin năng lượng mặt trời

Khu vực bốc dỡ hàng hoá Mái che 5m và 2 cửa cho mỗi nhà xưởng

Phòng cháy chữa cháy Tuân thủ QCVN với vòi phun tự động và hút khói

Khu vực văn phòng 294 m2 văn phòng có gác lửng cho mỗi nhà xưởng | Bàn giao thô hoặc hoàn thiện

Điện cấp 300 – 400 kVA cho mỗi nhà xưởng

Chỗ để xe cho mỗi xưởng Chỗ để xe tối thiểu cho 2 xe tải, 2-3 xe hơi và 60-80 xe máy

Tiện ích An ninh 24/7 có gắn CCTV, Nhà ăn, Chăm sóc sức khỏe và Giải trí

Hỗ trợ khách hàng Gói lắp đặt hệ thống chiếu sáng thông minh và nén khí công nghiệp

Lĩnh vực khu công nghiệp đang kêu gọi đầu tư là:

Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh; sản xuất giấy, bao bì, gốm sứ; chế biến nông lâm sản, thực phẩm; sản xuất hàng tiêu dùng; công nghiệp nhẹ,…

Vị trí địa lý :

KHu công nghiệp Minh Đức nằm dọc theo quốc lộ 5, trên trục đường quan trọng nối liền Hà Nội với các tỉnh khu vực kinh tế phía Bắc

– Cách trung tâm Hà Nội 30km ( 45’)

– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km (60’)

– Cách cảng Hải Phòng 65km (65’)

– Cách cảng biển nước sâu Quangr Ninh 100km (1h40’)

– Cách ga Lạc Đạo 15km

Chi phí đầu tư của khu công nghiệp Minh Đức

– Giá thuê đất chúng tôi cam kết chào mức giá cạnh tranh nhất trong khu vực.

– Phí quản lý khu Công nghiệp: 0,30USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.

– Phí sử dụng nước sạch: 0,30USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.

– Phí xử lý nước thải: 0,22USD/m3. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế.

– Phí sử dụng điện: theo quy định chung của Chính phủ Việt Nam.

Ưu đãi đầu tư của khu công nghiệp Minh Đức

Tiến hành đầu tư tại khu Công nghiệp Minh Đức, các nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi về Thuế theo quy định của Nhà nước như sau:

A. Ưu đãi về Thuế Thu nhập Doanh nghiệp:

– Cho các dự án khuyến khích đầu tư đặc biệt: mức thuế là 10% lợi nhuận trong vòng 15 năm tính từ ngày dự án đầu tư chính thức đi vào hoạt động và là 28% cho các năm tiếp theo. Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp cho 4 năm kể từ khi áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% cho 9 năm tiếp theo.

– Cho các dự án sản xuất kinh doanh: mức thuế là 15% lợi nhuận trong vòng 12 năm tính từ ngày dự án đầu tư chính thức đi vào hoạt động và là 28% cho các năm tiếp theo. Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp cho 3 năm kể từ khi áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% cho 7 năm tiếp theo.

– Cho các dự án kinh doanh dịch vụ: mức thuế là 20% lợi nhuận trong vòng 10 năm tính từ ngày dự án đầu tư chính thức đi vào hoạt động và là 28% cho các năm tiếp theo. Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp cho 2 năm kể từ khi áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% cho 6 năm tiếp theo.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp có hoạt động xuất khẩu trên 50% giá trị sản phẩm được hưởng thêm các ưu đãi về thuế như sau:

+ Giảm 50% mức thuế phải nộp trong năm cho các trường hợp sau: xuất khẩu trực tiếp trong năm đầu tiên; xuất khẩu các sản phẩm có áp dụng công nghệ mới và các sản phẩm có công nghệ khác với các sản phẩm trước đó; xuất khẩu sản phẩm sang thị trường mới

+ Giảm 50% mức thuế phải nộp trong năm cho các doanh nghiệp có doanh thu xuất khẩu năm sau cao hơn năm trước.

+ Giảm 20% mức thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong các năm cho các trường hợp sau: doanh thu từ xuất khẩu chiếm hơn 50% tổng doanh thu của doanh nghiệp, mức giảm thuế được áp dụng hàng năm; các doanh nghiệp có thị trường xuất khẩu ổn định về số lượng và doanh thu trong 3 năm liên tục.

B. Ưu đãi về Thuế Nhập khẩu:

– Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định bao gồm:

– Thiết bị, máy móc

– Phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển dùng đưa đón công nhân (Ô tô từ 24 chỗ trở lên)

– Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận chuyển và vận tải chuyên dùng

– Nguyên vật liệu, vật tư nhập khẩu để chế tạo thiết bị, máy móc, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc trong dây chuyền công nghệ

– Vật tư xây dựng mà Việt Nam chưa sản xuất được

– Miễn thuế nhập khẩu cũng áp dụng cho việc mở rộng dự án hoặc áp dụng khoa học công nghệ mới.

Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất trong 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất, nếu đầu tư vào dự án thuộc danh mục dự án khuyến khích đầu tư đặc biệt.

– Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất xuất khẩu trong 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất, nếu đầu tư vào dự án sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện và điện tử.

– Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất xuất khẩu hoặc để sản xuất hàng sản phẩm cho doanh nghiệp khác sử dụng trực tiếp để sản xuất ra các sản phẩm xuất khẩu.

– Miễn thuế nhập khẩu tạm thời đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất xuất khẩu theo quy định của Luật thuế Xuất Nhập khẩu.

C. Ưu đãi về thuế Giá trị Gia tăng:

– Tạm hoãn nộp thuế Giá trị Gia tăng đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất xuất khẩu trong thời hạn tạm chưa phải nộp thuế Nhập khẩu theo quy định của Luật thuế Xuất Nhập khẩu.

– Miễn thuế Giá trị Gia tăng cho các trường hợp sau:

– Thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ

– Nhập khẩu để tạo tài sản cố định các loại vật tư xây dựng mà trong nước chưa sản xuất được

– Nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất sản phẩm cung cấp cho các doanh nghiệp trực tiếp sản xuất ra sản phẩm xuất khẩu

– Sản phẩm và dịch vụ của các doanh nghiệp chế xuất để xuất khẩu hoặc trao đổi

– Ưu đãi về chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: thuế xuất là 3%

Cho Thuê Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp DeepC 2 Hải Phòng
Chuyển nhượng đất khu công nghiệp yên quang – hòa bình
Khu Công Nghiệp Ph ước Nam – Thuận Nam – Ninh Thuận
Khu Công Nghiệp Bá thiện – Huyện Bình Xuyên – Vĩnh phúc