KHU CÔNG NGHIỆP VISIP1 - BÌNH DƯƠNG

KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM – SINGAPORE

1. Thông tin chủ đầu tư

Công ty liên doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam Singapore;

Địa chỉ : Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, KCN VN-Singapore, Phường Bình Hòa, Thành Phố Thuận An,Tỉnh Bình Dương

                            KHU CÔNG NGHIỆP VSIP I – THUẬN AN – BÌNH DƯƠNG

2. Văn bản pháp lý

– Quyết định số 870/TTg ngày 18/11/1996 của Thủ tướng Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy của Ban quản lý Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore;

– Giấy phép đầu tư số 1498/GP ngày 13 tháng 02 năm 1996, 1498/GPĐC1 ngày 20 tháng 07 năm 1998, 1498/GPĐC2 ngày 05 tháng 11 năm 2001, 1498/GPĐC3 ngày 10 tháng 08 năm 2004 do Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp;

– Bản đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư ký ngày 20 tháng 06 năm 2008 và hồ sơ kèm theo của Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore nộp ngày 30 tháng 06 năm 2008.

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

– Sản xuất lắp ráp & phụ tùng xe hơi;

– Điện & điện tử;

– Cơ khí

– Dệt May

– Dược phẩm & chăm sóc sức khỏe;

– Thực phẩm & đồ uống;

– Công nghiệp phụ trợ & các ngành công nghiệp khác.

4. Thông tin về Khu công nghiệp ( thành lập năm 1996)

– Địa chỉ : Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, KCN VN-Singapore, Phường Bình Hòa, Thành Phố Thuận An,Tỉnh Bình Dương

– Vị trí thuận lợi: Tọa lạc tại Tỉnh Bình Dương, cách thành phố Hồ Chí Minh 16 km (khoảng 40 phút đi xe), giúp nhà đầu tư dễ dàng sử dụng được cơ sở hạ tầng, các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ tại TP.HCM. Ngoài ra, VSIP cũng nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (20km)  và các cảng chính (25km, 40-45 phút bằng đường bộ).

– Quy mô : VSIP được thiết kế là một Khu công nghiệp với cơ sở hạ tầng hiện đại, hoàn chỉnh bao gồm điện, nước, xử lý chất thải, thông tin liên lạc và cả nhà máy phát điện.Dự án đầu tiên là dự án phát triển 500 ha đất.

– Tổng diện tích: 500 Ha
– Tổng số dự án: 232
– Tổng số lao động: 94.380
– Tổng vốn đầu tư của khách hàng vào VSIP I: trên 3.5 tỷ USD
– Tỷ lệ lấp đầy: 100% diện tích KCN (đã cho thuê 376,04 ha).

– Hệ thống nước thải đầu tiên có tại VSIP, Công suất 24.000 m3/ngày đêm.

– Thành lập Trường Cao Đẳng Kỹ Thuật Việt Nam Singapore cung cấp nguồn nhân lực cho VSIP.

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

TT
Loai đất
Quy mô (ha)
Tỷ lệ(%)

1
Đất nhà máy, kho tàng
376,04
80,82

a
Đất nhà máy
368,44
79,19

b
Đất kho tàng
7,6
1,63

2
Đất dịch vụ
3,15
0,68

3
Đất cây xanh
35,09
7,54

4
Đất hạ tầng kỹ thuật
5,05
1,09

5
Đất giao thông
45,94
9,87

Tổng diện tích
​
465,27
100

Một số hình ảnh Khu công nghiệp VSIP I:

          KHU CÔNG NGHIỆP VSIP I – THUẬN AN – BÌNH DƯƠNG

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

VSIP II  Bình Dương nằm trong khu liên hợp Công nghiệp, Dịch vụ và Đô thị Bình Dương (4.196 héc-ta) là nơi đang quy hoạch xây dựng trung tâm thành phố mới Bình Dương trong tương lai. Đến nay, KCN VSIP II đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng, thu hút được 129 dự án đến từ hơn 20 quốc gia và vùng lãnh thổ với tổng số vốn đầu tư trên 1,5 tỷ Đô-la Mỹ.

Điều kiện đất: Đất nền cứng, có thể không cần gia cố cọc trước khi xây nhà xưởng.

Độ cao so với mực nước biển: 25m-30m

Điều kiện khí hậu: Nhiệt độ trung bình trong năm là 27,3 độ C, độ ẩm trung bình là 88%, lương mưa ngày lớn nhất 130.0mm

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh 38km

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một -10km

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Tân Sơn Nhất- 38km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Ga Sài Gòn- 38km

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: Cát Lái- 38km

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh 38km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

– Hệ thống Giao thông: Hệ thống trục chính: 64m – Hệ thống giao thông nội bộ: đường nhánh 24m

– Điện: Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): 22KV

– Nước: Khối lượng nước (m3/ ngày): 50,000m3/ ngày

– Xử lý nước thải: Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 41,000m3/ ngày – Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 6,000m3/ngày

– Xử lý rác thải

– Hệ thống cứu hỏa: Cột nước cứu hỏa được lắp đặt theo đường chính và đường nhánh, trạm cứu hỏa nằm trong khu VSIP.

– Thông tin liên lạc: Cáp quang, băng thông tối đa 2GB

– Thông tin khác: Hệ thống thoát nước mưa được bố trí dọc theo các trục đường, đội ngũ quản lý cơ sở hạ tầng chuyên nghiệp.

                                    KHU CÔNG NGHIỆP VSIP I – THUẬN AN – BÌNH DƯƠNG

                    KHU CÔNG NGHIỆP VSIP I – THUẬN AN – BÌNH DƯƠNG

DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG

– Tổng diện tích quy hoạch: 1700 (ha)

– Diện tích sẵn sàng cho thuê: 500 (ha)

– Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 7000 (m2)

– Tỷ lệ lấp đầy: 70%

CHI PHÍ

– Thuê đất: USD/m2

– Thuê nhà xưởng: USD/m2

– Phí quản lý: 0.07usd/m2/tháng

– Giá điện: Giờ cao điểm: theo giá EVN Giờ bình thường: theo giá EVN Giờ thấp điểm: theo giá EVN Thông tin khác: theo giá EVN

– Giá nước

–  Phí xử lý nước thải

– Phí xử lý chất thải rắn

ƯU ĐÃI

– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

– Miễn thuế thu nhập doanh nhiệp 2 năm đầu, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.

– Ưu đãi thuế nhập khẩu: Theo quy định giành cho các doanh nghiệp chế xuất.

– Ưu đãi thuế VAT: không áp dụng

– Các ưu đãi khác