KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC AN – NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI.
🏭 Tổng quan dự án
Tên dự án: Khu Công Nghiệp Phước An
Địa điểm: Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Tổng quy mô: Giai đoạn 1 triển khai cho thuê từ 2 ha đến 50 ha
Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 25/08/2059
Hình thức thuê đất:
Nhà đầu tư thuê đất trả tiền hàng năm cho Nhà nước.
Tiền thuê hạ tầng trả một lần cho toàn bộ thời gian thuê.
📍 Vị trí chiến lược – Kết nối đa chiều.
KCN Phước An tọa lạc tại khu vực trung tâm kinh tế năng động phía Nam, với khả năng kết nối nhanh chóng đến TP.HCM, các tỉnh Đông Nam Bộ và hệ thống cảnh – sân bay quốc tế.
Đây là một trong những điểm mạnh nổi bật giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí logistics và thời gian vận chuyển..
➤ Kết nối đường bộ.
Các tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: 7 km.
Cách cao tốc Bến Lức – Long Thành: Gần kề (đang hoàn thiện).
Cách TP.HCM (Quận 1): 34 km.
Cách TP. Biên Hòa: 39 km.
Cách Trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch: 10 km.
➤ Kết nối hàng không.
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 49 km.
Cách Sân bay Quốc tế Long Thành: 14 km – một trong những cảng hàng không lớn nhất Đông Nam Á trong tương lai.
➤ Kết nối cảng biển.
Cách Cảng Cát Lái (TP.HCM): 26 km.
Cách Cảng Quốc tế Phước An: 6 km, có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải lớn đến 80.000 DWT.
💲 Giá thuê và chi phí đầu tư.
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Giá thuê đất (hạ tầng) | Từ 200 USD/m² (áp dụng đến 25/08/2059 – chưa bao gồm VAT) |
| Tiền thuê đất hàng năm | Nhà đầu tư trả trực tiếp cho Nhà nước hàng năm (không bao gồm trong giá hạ tầng) |
| Phí quản lý hàng năm | Từ 1 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT) |
| Diện tích cho thuê | Từ 2 ha đến 50 ha |
| Hình thức thanh toán | Linh hoạt theo tiến độ, hỗ trợ đàm phán |
🧾 Ưu đãi đầu tư – Chính sách thuế.
Khu Công nghiệp Phước An được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư và vận hành:
⚙️ Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN).
Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu tiên.
Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo.
🚢 Ưu đãi về thuế nhập khẩu.
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định.
Gồm: máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ.
🏗️ Cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
KCN Phước An được đầu tư bài bản và hiện đại, đảm bảo cung cấp hạ tầng chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất công nghiệp:
Đường nội khu: Rộng từ 20 – 40m, chịu tải lớn.
Hệ thống cấp điện: Từ lưới điện quốc gia (110/22kV), ổn định, liên tục.
Hệ thống cấp nước: Đảm bảo 10.000 – 15.000 m³/ngày.
Hệ thống xử lý nước thải: Đạt tiêu chuẩn QCVN hiện hành.
Viễn thông – Internet: Đường truyền cáp quang, tốc độ cao.
Phòng cháy chữa cháy: Trang bị đồng bộ theo quy chuẩn công nghiệp.
👷 Ngành nghề thu hút đầu tư.
Khu Công Nghiệp Phước An ưu tiên thu hút các ngành:
Công nghiệp nhẹ, sạch.
Cơ khí chính xác, điện – điện tử.
Dược phẩm, y tế, thực phẩm.
Logistics, kho bãi, đóng gói.
Các ngành công nghiệp phụ trợ.
❗ Không khuyến khích ngành gây ô nhiễm môi trường nặng.
🤝 Dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư.
Tư vấn thủ tục pháp lý, đăng ký đầu tư.
Hỗ trợ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Kết nối dịch vụ thiết kế – xây dựng nhà xưởng.
Hỗ trợ tuyển dụng lao động địa phương.
Tư vấn pháp lý, kế toán, khai báo thuế.
📞 Liên hệ tư vấn & khảo sát thực địa.
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết:
- Hotline: 0973.824.746
- Email: hiepsaigonire@gmail.com
- Fanpage: fb.com/vuxuanhiep200885
Gửi yêu cầu cho chúng tôi
Hỗ trợ trực tuyến
số 72 đường N19, Khu Phố 1, Phường Phú Tân, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương