Chuyển nhượng đất khu công nghiệp Thái Bình

KHU CÔNG NGHIỆP HẢI LONG – THÁI BÌNH 

Giới thiệu chung về KCN Hải Long – Thái Bình

Khu công nghiệp (KCN) Hải Long tọa lạc tại tỉnh Thái Bình, là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại vùng Đồng bằng sông Hồng. Với vị trí chiến lược, quỹ đất linh hoạt, giá thuê cạnh tranh và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Hải Long đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

1. Quy mô & Quỹ đất sẵn sàng cho thuê

• Diện tích đất công nghiệp có sẵn: Từ 10 ha đến 30 ha, linh hoạt theo nhu cầu đầu tư.

• Thời hạn thuê đất: Đến năm 2072, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án dài hạn.

• KCN được quy hoạch bài bản, sẵn sàng bàn giao mặt bằng sạch, thuận tiện triển khai xây dựng nhà máy ngay lập tức.

2. Giá thuê đất & Chi phí đầu tư hạ tầng

• Giá thuê đất: 96 USD/m² (chưa bao gồm VAT), thanh toán một lần cho toàn bộ thời hạn thuê.

• Phí quản lý hàng năm: 0.5 USD/m²/năm.

• Chi phí điện: Theo biểu giá của EVN.

• Giá nước sạch: 0.5 USD/m³.

• Chi phí xử lý nước thải: 0.45 USD/m³.

3. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)

KCN Hải Long được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt từ Chính phủ:

• Thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm đầu tiên.

• Miễn 100% thuế TNDN trong 4 năm đầu.

• Giảm 50% thuế TNDN trong 9 năm tiếp theo.

 Giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí hoạt động và tăng trưởng lợi nhuận bền vững.

4. Nguồn lao động & chi phí nhân công

• KCN Hải Long thuộc vùng lương tối thiểu vùng 4 – mức thấp nhất theo quy định, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí nhân sự.

• Nguồn lao động dồi dào, dễ tuyển dụng, trình độ tay nghề tốt, phù hợp với các ngành công nghiệp sản xuất và chế biến.

5. Vị trí chiến lược & Kết nối giao thông thuận tiện

KCN Hải Long nằm tại trung tâm vùng Đồng bằng Bắc Bộ, thuận lợi di chuyển và kết nối logistics đa phương tiện:

➤ Đường bộ:

• Nằm ngay trên Quốc lộ 39 và kết nối trực tiếp với cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh.

• Chỉ khoảng 2 giờ di chuyển đến Hà Nội.

➤ Cảng biển:

• 70 km tới cảng Lạch Huyện – Hải Phòng, cảng nước sâu quốc tế phục vụ xuất nhập khẩu hàng hóa.

➤ Sân bay:

• 90 km đến sân bay quốc tế Cát Bi – Hải Phòng.

• 150 km đến sân bay quốc tế Nội Bài – Hà Nội.

Vị trí thuận lợi giúp giảm chi phí logistics, thuận tiện cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa.

6. Hạ tầng – tiện ích nội khu hoàn chỉnh

KCN Hải Long được đầu tư hạ tầng đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt:

• Hệ thống đường nội bộ tiêu chuẩn, chịu tải trọng container.

• Trạm điện 110/22kV đảm bảo cung cấp điện ổn định 24/7.

• Hệ thống cấp – thoát nước đầy đủ, đấu nối dễ dàng.

• Nhà máy xử lý nước thải tập trung, đạt chuẩn môi trường quốc gia.

• Khu nhà ở công nhân, nhà ăn, trung tâm logistics và các dịch vụ hậu cần khác.

• Hỗ trợ pháp lý và thủ tục đầu tư nhanh chóng: Xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, thành lập doanh nghiệp, hồ sơ môi trường…

7. Lý do nên đầu tư tại KCN Hải Long – Thái Bình

• Giá thuê đất hợp lý, chi phí vận hành thấp.
• Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện cả đường bộ – cảng biển – sân bay.
•  Ưu đãi thuế doanh nghiệp hấp dẫn.
• Nguồn lao động sẵn có, chi phí nhân công thấp.
•  Hạ tầng đồng bộ, dịch vụ hỗ trợ đầy đủ.
•  Tiến độ pháp lý nhanh chóng, hỗ trợ nhà đầu tư tối đa.