Chuyển Nhượng Đất Khu Công Nghiệp Bình Dương.

Chuyển Nhượng Đất Khu Công Nghiệp Bình Dương.

1. Thông tin chung về Khu Công Nghiệp Bàu Bàng

Khu công nghiệp Bàu Bàng nằm tại huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Trục giao thông chính:

• • • Gần Quốc lộ 13, nối với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Tây Nguyên.
    • Gần tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, thuận tiện di chuyển về cảng Cái Mép (Bà Rịa – Vũng Tàu).
    • Giao thông kết nối với các khu vực công nghiệp khác trong tỉnh Bình Dương và khu vực lân cận.

• Quy mô

  • Tổng diện tích khu công nghiệp lên đến khoảng 4.300 ha.
  • Khu công nghiệp Bàu Bàng bao gồm các lô đất có diện tích đa dạng, với các khu sản xuất, kho bãi, và khu dịch vụ hỗ trợ.

• Mục đích sử dụng đất.

  • Được quy hoạch để sử dụng cho các ngành công nghiệp, bao gồm sản xuất, kho bãi, xây dựng nhà máy và các văn phòng doanh nghiệp.
  • Khu công nghiệp Bàu Bàng cũng thu hút các ngành công nghiệp nặng, công nghệ cao và dịch vụ logistics.

2. Thông tin về Lô Đất Chuyển Nhượng.

Diện tích lô đất: 130.000 m² (13 ha).

Hình thức sử dụng đất: Thuê đất trả tiền một lần cho Nhà nước.

Mục đích sử dụng: Đất đã được phê duyệt cho ngành dệt nhuộm

Hình thức chuyển nhượng: Thực hiện thông qua hình thức cổ phần

Thời hạn sử dụng đất:

160 USD/m².

• Đến năm 2057, với hợp đồng thuê dài hạn có thể gia hạn sau thời gian này.Giá chuyển nhượng:
• Giá có thể điều chỉnh tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí trong khu công nghiệp, hạ tầng xung quanh, và tiện ích sẵn có.

• Pháp lý.

  • Các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất, sổ đỏ/sổ hồng, và các hợp đồng thuê đất cần phải được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo tính hợp pháp và khả năng chuyển nhượng.
  • Thông thường, giấy tờ pháp lý sẽ bao gồm hợp đồng thuê đất, các quyết định phê duyệt của cơ quan chức năng về mục đích sử dụng đất.

• Hạ tầng:

  • Cấp điện, cấp nước: Hệ thống điện và nước đã được kết nối đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp.
  • Xử lý nước thải: Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn.
  • Giao thông nội bộ: Đường sá trong khu công nghiệp rộng rãi, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa và giao thông.
  • Bãi đậu xe: Khu vực có sẵn các bãi đậu xe cho các phương tiện vận tải và xe cá nhân.

• Thời gian sở hữu.

  • Thời gian thuê đất kéo dài đến năm 2057, với quyền gia hạn thêm nếu đáp ứng đủ các điều kiện pháp lý.

• Mục đích sử dụng đất:

  • Ngành dệt nhuộm đã được phê duyệt là ngành nghề chính tại lô đất này. Đây là một ngành công nghiệp có yêu cầu về hệ thống xử lý môi trường và có tác động đến các quy định về an toàn, vệ sinh môi trường.

• Giấy tờ chuyển nhượng.

  • Hợp đồng chuyển nhượng cần được công chứng tại các cơ quan công chứng có thẩm quyền.
  • Các bên cần thỏa thuận rõ ràng về điều khoản chuyển nhượng và các cam kết pháp lý.

3. Quy trình chuyển nhượng.

1. Thỏa thuận giữa các bên:
   • Hai bên thỏa thuận về giá, diện tích đất, hình thức chuyển nhượng (cổ phần), thời gian thực hiện và các điều khoản khác trong hợp đồng.
2. Kiểm tra tính hợp lệ của các giấy tờ pháp lý:
   • Kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng, hợp đồng thuê đất, các phê duyệt liên quan đến ngành nghề sử dụng đất (ngành dệt nhuộm) và các giấy tờ cần thiết khác.
3. Ký hợp đồng chuyển nhượng:
   • Ký hợp đồng chuyển nhượng đất hoặc hợp đồng thuê đất, có sự tham gia của các cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý.

4. Công chứng hợp đồng

   • Các bên ký hợp đồng tại cơ quan công chứng hoặc văn phòng công chứng để hợp pháp hóa giao dịch.
5. Làm thủ tục sang tên tại cơ quan nhà nước:
   • Thực hiện thủ tục chuyển nhượng tại Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai để sang tên quyền sử dụng đất cho bên mua.
6. Thanh
   

   Chuyển Nhượng Đất Khu Công Nghiệp Bình Dương.

   • Sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, các bên thực hiện thanh toán và giao nhận quyền sử dụng đất theo thỏa thuận trong hợp đồng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY để nhận ưu đãi tốt nhất và đảm bảo vị trí nhà xưởng lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn!

• Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết:

  • Hotline: 0973.824.746
  • Email: hiepsaigonire@gmail.com
  • Fanpage: fb.com/vuxuanhiep200885