Cho Thuê Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Bình Phước.

Cho Thuê Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Bình Phước.

Thông tin về khu đất và cơ sở hạ tầng:

• Tổng diện tích đất: 70.000 m²
• Diện tích nhà xưởng: 33.000 m² (có thể thuê lẻ với diện tích 15.000 m² hoặc 18.000 m²)
• Diện tích văn phòng & ký túc xá: 2.000 m²
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): Tự động
• Trạm điện: 2.000 KVA
• Pháp lý: Giấy tờ hoàn công đầy đủ

Điều khoản thuế:

• Giá thuê nhà xưởng: 2.6 USD/m²/tháng
• Giá thuê văn phòng: 4.5 USD/m²/tháng
• Đặt cọc: 6 tháng
• Hợp đồng: Tối thiểu 5 năm
• Thời gian bàn giao: Tháng 4/2025

Lợi thế của khu đất:

• Phù hợp với nhiều ngành nghề theo quy định của khu công nghiệp.
• Hạ tầng hiện đại và pháp lý rõ ràng.
• Vị trí thuận tiện cho giao thông.

Chính sách ưu đãi thuế:

• Miễn thuế trong 2 năm đầu.
• Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

Hợp đồng thuê:

• Ký kết hợp đồng thuê: Khi bạn đã xác định được khu đất và tài sản cho thuê, hợp đồng thuê cần phải được soạn thảo và ký kết. Hợp đồng này cần phải có các điều khoản rõ ràng về:
  • Thời gian thuê (tối thiểu 5 năm như đã nêu).
  • Giá thuê, phương thức thanh toán, và các khoản chi phí khác liên quan đến dịch vụ (như bảo trì, vệ sinh, bảo vệ).
  • Quyền và nghĩa vụ của các bên trong suốt thời gian thuê.
  • Điều khoản về việc thanh lý hợp đồng trước hạn (nếu có).
• Đảm bảo hợp đồng có sự chứng nhận của cơ quan công chứng: Nếu cần, bạn nên có sự chứng nhận hợp đồng từ cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý đầy đủ và tránh tranh chấp trong tương lai.

Đặt cọc và phương thức thanh toán:

• Đặt cọc: Đảm bảo rằng bạn đã thanh toán đầy đủ khoản đặt cọc (6 tháng) theo yêu cầu của hợp đồng. Khoản tiền này có thể được giữ làm bảo đảm cho các nghĩa vụ tài chính của bạn trong suốt thời gian thuê.
• Thanh toán thuế: Cần xác định rõ phương thức và thời gian thanh toán tiền thuê hàng tháng. Nếu hợp đồng có các điều khoản giảm thuế hoặc ưu đãi (miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo), các điều khoản này cần được ghi nhận cụ thể trong hợp đồng.

 Vị trí thuận tiện:

• Giao thông thuận tiện: Khu đất nằm trong khu công nghiệp có hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính, cảng biển, sân bay, và các khu vực thương mại khác. Điều này sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển và dễ dàng tiếp cận các thị trường tiêu thụ, giảm thiểu thời gian vận hành.
• Vị trí chiến lược: Gần các trung tâm công nghiệp lớn và có sự phát triển nhanh chóng của các ngành công nghiệp, giúp tăng cơ hội hợp tác và phát triển cho các nhà đầu tư.

Thời gian bàn giao và kế hoạch triển khai rõ ràng:

• Thời gian bàn giao rõ ràng: Việc khu đất và nhà xưởng sẽ được bàn giao vào tháng 4/2025 giúp nhà đầu tư có thời gian chuẩn bị, lập kế hoạch triển khai sản xuất hoặc xây dựng các cơ sở hạ tầng khác trước khi đi vào hoạt động.

Cơ hội hợp tác và kết nối;

• Khu công nghiệp phát triển: Khi thuê đất tại một khu công nghiệp, bạn có cơ hội hợp tác và trao đổi với các đối tác kinh doanh khác trong khu vực. Việc này có thể giúp tăng khả năng kết nối thị trường và tiếp cận các nguồn cung ứng, tạo cơ hội hợp tác lâu dài và phát triển bền vững.

Thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về khu vực cho thuê, điều kiện hợp đồng và các ưu đãi thuế khi quyết định đầu tư hoặc thuê mướn.